La Municipalidad de Guaymallén firmó la transferencia del predio Procrear con la Nación y el Banco Hipotecario, y se convirtió en la primera comuna a nivel nacional en asumir la gestión integral de un desarrollo que había quedado paralizado. Con este acuerdo, el proyecto iniciará una nueva etapa en la que se construirán más de 800 viviendas mediante un esquema público-privado.
La Municipalidad de Guaymallén firmó el convenio de transferencia con la Secretaría de Obras Públicas de la Nación y el Banco Hipotecario, mediante el cual obtuvo formalmente la tenencia del predio ubicado en Tirasso 2131. Con esta firma, el municipio se transformó en el primero del país en recibir un desarrollo Procrear paralizado tras la decisión nacional de discontinuar el programa y liquidar el fideicomiso.
El predio, de 96.244,87 m², se encontraba bajo administración nacional desde 2022 y había quedado abandonado luego de la rescisión de los contratos de obra instruida por la Secretaría de Obras Públicas de la Nación. El terreno estaba en posesión del Banco Hipotecario como liquidador del Fideicomiso Procrear, ahora el municipio recibió la tenencia en el estado en que se encontraba.
Según el relevamiento técnico nacional de agosto de 2024, el desarrollo original contemplaba 504 viviendas distribuidas en siete sectores, de los cuales cinco de esos sectores presentaban avances que oscilaban entre 13% y 17%. Las obras estaban completamente detenidas, producto de la rescisión contractual y de la liquidación del programa a nivel federal. Actualmente hay en toda la Argentina 75 proyectos del ex Procrear que se encuentran paralizados.
Con la firma de este acuerdo Guaymallén asume el desafío de continuar el proceso administrativo, iniciar la planificación urbana y avanzar hacia futuras licitaciones para completar y ampliar el proyecto.
La Nación instruyó formalmente al Banco Hipotecario a entregar la tenencia a Guaymallén. Este paso constituyó un hecho inédito: Guaymallén pasó a ser el primer municipio del país con la potestad de administrar, planificar y encarar la futura construcción de un Procrear en proceso de liquidación, marcando un precedente novedoso en la articulación Nación–municipios en materia habitacional.
Además de asegurar la continuidad del proyecto, el municipio anunció que duplicará la cantidad de viviendas que estaban en construcción, alcanzando más de 800 unidades habitacionales. En este sentido hay que aclarar que si bien el proyecto preveía el desarrollo de 504 viviendas, las que se habían licitado y quedaron paralizadas eran 300, distribuidas en cinco de los siete sectores que estaba previsto construir.
En el predio del ex Procrear de Guaymallén, se firmó el convenio de traspaso. Firmó el gobernador Alfredo Cornejo, el intendente de Guaymallén Marcos Calvente y la apoderada del Banco Hipotecario, Adriana Lastra. Estuvieron presentes además, el titular del IPV, Gustavo Cantero, funcionarios municipales y empresarios de la construcción.
